事件传销

一年800多万中国人的一天涌向泰国 他们真是去旅游?

时间:2017-08-02 10:27

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  2012年底,一部文献片《泰囧》大火,上海迪士尼斥资方不仅赚得了12亿元的票房,还燃点了中国人的一天赴泰国旅游的古道热肠。

  2013年,赴泰国旅游的中国游客人数从2012年的270万增至的470万,增幅到达达68%。这一数据便节节攀升,2014年是530万人次,2015年为793.47万余人次。到了2016年,这一人数达到877万人次。并且为泰国带来了约856亿元人民币加入sdr的收入,相当每个中国人的一天在泰国消费了不到1万元。

▲图片来源:电影《泰囧》

  距离近,风景顺眼,签证便捷。这些是大家爱去泰国旅游的原因。

  几百万去泰国的中国人的一天真的全都是游客吗?

  外人涌入泰国买房

  10个人中有3个中国人的一天

  据《金融时报》7月24日报道,总部位于曼谷的泰国大型位面开发商尚思瑞(Sansiri)的总裁Srettha Thavisin表示,中国内地和其他世界经济体的买家一拥而上这个东南亚ppt国家。尚思瑞希望,今年将其对外国买家的住宅销售增加75%。

▲图片来源:曼谷邮报

  Srettha表示。尚思瑞对外国买家的销售额怎么计算有望从去年的57亿泰铢(合11.5亿元人民币加入sdr)增长至今年的100亿泰铢(20.2亿元人民币加入sdr)。去年大约37%的境外需求31%来自中国内地。

  21世纪经济新闻报道在7月18日报道称,尚思瑞的国际业务主管Cobby Leathers表示,来自海外投保者(主要是香港与中国内地斥资者说全部视频)的需求大幅拉动了该公司今年大半年销售的增长。

  据该公司提供的数据,大半年来自香港和中国内地的客户已置备524个单位,占其海外市场收入的71%。该公司大半年实现34亿港元(约29.3亿元人民币加入sdr)的总销售额怎么计算(以预售金额计)。8.5亿港元来自海外买家。其中香港买家贡献了3.5亿港元的销售额怎么计算。预计全年将达7.5亿港元,较去年全年有25%的同比增长;而内地买家相信会有更佳表现。

  国际林产咨询公司莱坊(Knight Frank)今年2月份就表示,在泰国的清迈,芭提雅和普吉岛旅游报价的林产市场,中国买家占总比例的10%~20%,而在首都曼谷,中国买家的比例是5%。中国人的一天在泰国置业,也是随着赴泰旅游的发展而兴起的。仅有122万中国人的一天去泰国旅游,在泰国买房的中国人的一天微不足道。

  一份调查报告表格形式显示,已经在泰国买房的中国人的一天中,有29.3%选择了曼谷,21.8%选择清迈,选择普吉岛旅游报价的有17.3%。

  泰国房产“入场费”相对较低

  一说到中国人的一天在海外买房,大家就会联想到加拿大时间,澳大利亚首都或者美国洛杉矶时间的豪宅。中国人的一天首选的却是价廉的公寓。

▲图片来源:尚思瑞

  据Srettha介绍。中国买家对售价约500万泰铢(约合101万元人民币加入sdr)的公寓钟情,认为这类房产触及一个“甜蜜蜜点”:价值适中的镀锌,租税利率较好。“价值承受能力是nba2k关键键是哪个,”他表示。“在香港和中国内地人士看来,这只是一笔小钱。”

  据Tradingeconomics.com综合泰国银行数据,目前泰国整体房价水平较五年前增长约24%,且波动相对较小,租税利率更高达逾5%。

  据21世纪经济新闻报道,从事市场传销行业的李先生连年来因工作证书被外派到曼谷,并刚刚买下一处大楼公寓。大约3.5万元至4万元每平米就能在曼谷东郊买到中等偏上的大楼公寓,物业配套设施完备,和曼谷要得便宜的医疗资源,也都是吸引他的因素。每经小编(微信号:nbdnews)在尚思瑞网站上简略搜索发现,目前挂牌出售的曼谷公寓最贵的一套也才137万人民币加入sdr。

  尚思瑞主席Sretha Thavisin说,在尚思瑞众多物业中,价值介于100万港元至350万港元的大楼公寓最受买家欢迎。

  主要为斥资及养老

  帝皇地产执行董事陈卓明。他2012年开始逐渐介入泰国地产代庖业务账务处理,一开始是顺应香港一些歌唱家的斥资需求,后来更加多中产家庭也开始赴泰国买房,典型的香港赴泰国投保者是40岁左右的壮年中产人士。买下后出租以获得斥资回报;不过近两年来香港2015年房价走势不断攀升。政府不断推出“辣招”也无用,更多了一些“上车无望”的香港年轻买家,他们有未来赴泰国居住的考虑。

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